億房通房產(chǎn)中介管理軟件專業(yè)版v8.0

億房通是一款房產(chǎn)中介管理軟件，擁有房源信息采集功能，可以采集知名房源信息網(wǎng)信息，批量導(dǎo)入網(wǎng)站上的最新的房源信息，適用于房產(chǎn)中介店、置業(yè)顧問公司、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)集團(tuán)公司等。億房通房產(chǎn)中介管理軟件提供房源管理、客戶管理、廣告管理、意向金管理、交易合同管理、權(quán)證進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理、行政事務(wù)管理、電子考勤管理、報(bào)表分析等，圍繞房源（業(yè)主）、客戶、經(jīng)紀(jì)人三者為管理核心，強(qiáng)調(diào)員工間的互動，促使員工相互學(xué)習(xí)、相互促進(jìn)、共同進(jìn)步，因此極大地提高了管理人員的管理效能，同時(shí)迅速提升經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平。

軟件特點(diǎn)

1、國內(nèi)首款第三代房產(chǎn)中介ERP軟件
傳統(tǒng)的ERP只解決房產(chǎn)中介公司內(nèi)部管理問題，億房通不僅僅為您解決管理問題，還為您解決做業(yè)務(wù)所必須的資源、營銷、溝通等四大問題?

2、構(gòu)建您的核心競爭優(yōu)勢
對接我們的專業(yè)的信息化顧問服務(wù)，傳遞大數(shù)據(jù)運(yùn)維思想和現(xiàn)代房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司管理理念，讓您公司的管理水平和經(jīng)紀(jì)人素質(zhì)得到質(zhì)的飛躍，從而構(gòu)建您公司的核心競爭力

3、獨(dú)有大數(shù)據(jù)銷售支持系統(tǒng)
傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介管理軟件僅基于企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，而億房通依托房產(chǎn)大數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，不僅僅分析企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)，更深度整合互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)信息，讓您擁有更廣闊的行業(yè)視野，讓您對自己的業(yè)務(wù)具備精準(zhǔn)預(yù)測能力

4、全新樓盤精耕理念
讓每個(gè)樓盤都有專屬負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)樓盤信息的采集、勘查、跟進(jìn)等，系統(tǒng)自動生成可視化銷控圖，經(jīng)紀(jì)人能瞬間成為所銷售樓盤的專家

5、銷售過程精準(zhǔn)管控
采集、跟進(jìn)、房勘、發(fā)布、帶看、談判、簽約等銷售各環(huán)節(jié)監(jiān)控，實(shí)時(shí)產(chǎn)生可視化分析數(shù)據(jù)讓銷售管理沒有真空地帶

6、集成房源采集服務(wù)
24小時(shí)不間斷采集業(yè)主房源
快：房源發(fā)布1分種內(nèi)送達(dá)
準(zhǔn)：精準(zhǔn)算法自動過濾經(jīng)紀(jì)人房源
多：采集來源覆蓋全城絕大多數(shù)房產(chǎn)門戶網(wǎng)站

7、VR看房，全景仿真房源展現(xiàn)技術(shù)
一鍵拍攝720P全景房源視頻，讓客戶體驗(yàn)動感看房效果
利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)交互式仿真看房效果
分享VR鏈接，即可讓客戶擁有身臨其境的看房體驗(yàn)
語音房源介紹，不費(fèi)吹灰之力為客戶提供專業(yè)周到的服務(wù)
分享網(wǎng)址、分享到朋友圈、掃碼，多種營銷推廣方式

8、強(qiáng)化房客源管理安全性和易用性
從技術(shù)、管理、商務(wù)三個(gè)維度控制信息安全和交易安全
三方共管安全機(jī)制，降低用戶安全管理成本
八道安全屏障，金融級安全技術(shù)體系
自鎖機(jī)制，檢測到電腦被盜或其它異常情況時(shí)自動鎖定

9、互聯(lián)網(wǎng)迭代開發(fā)模式
免費(fèi)主動升級
更新速度快

功能特色

1、全流程、多方位功能覆蓋，信息化一步到位。
2、以現(xiàn)代企業(yè)營銷理念和知識管理理念為驅(qū)動，促使銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績快速提升。
3、智能化程度高，操作便捷、簡單易學(xué)。
4、自定義功能強(qiáng)大，應(yīng)用靈活，尊重用戶習(xí)慣。
5、多層安全控制，確保信息安全。
6、內(nèi)置房源搜索引擎，自動獲取精準(zhǔn)房源信息。?
7、提供一鍵上傳房源接口，輕松發(fā)布房源到網(wǎng)站。?
8、獨(dú)有掌上億房通，隨時(shí)隨地管理店內(nèi)業(yè)務(wù)。?
9、短信營銷，短信提醒，實(shí)現(xiàn)“事推人”自動化工作模式。
10、模板套打房源廣告貼，房源廣告隨心所欲。?
11、安全措施更加嚴(yán)謹(jǐn)，數(shù)據(jù)更安全
首先，億房通采用數(shù)據(jù)存放于客戶店內(nèi)局域網(wǎng)的模式。由于其隔離于外網(wǎng)，即使是艾得軟件公司也不可能獲取到客戶的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。從物理上保證了數(shù)據(jù)在存儲、傳輸過程中的安全。如需實(shí)現(xiàn)多店共享數(shù)據(jù)，億房通將提供技術(shù)工具連通各分店局域網(wǎng)，使數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享。其次，億房通在工作過程中實(shí)時(shí)備份數(shù)據(jù)，無需人為備份數(shù)據(jù)。即使服務(wù)器崩潰、重裝操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)亦可恢復(fù)。再次，億房通從技術(shù)和管理兩個(gè)層面采取安全控制措施。除之前版本所采取的客戶端加密、服務(wù)器端許可制、信息分層處理、敏感信息權(quán)限控制等技術(shù)手段外，在管理上也進(jìn)行了安全控制。如：可限制某經(jīng)紀(jì)人每天可查看業(yè)主信息條數(shù)；可控制經(jīng)紀(jì)人查看業(yè)主后必須跟進(jìn)客戶；對于被惡意刪除的房源、客戶信息，店長可恢復(fù)等。通過各種手段控制經(jīng)紀(jì)人做私單現(xiàn)象的發(fā)生。
12、系統(tǒng)具有超強(qiáng)的營銷管理能力
系統(tǒng)圍繞“如何抓住客戶”和“如何提高成單率”這個(gè)主題進(jìn)行功能、界面以及用戶交互方式的設(shè)計(jì)。如：房源非敏感信息和房源照片的展示、房源對比、房源與客源間的相互自動匹配(房配客、客配房)、業(yè)主和客戶的跟進(jìn)回訪管理、房源廣告、意向金、合同管理、經(jīng)理點(diǎn)評、互動情報(bào)站、員工業(yè)績排行榜等功能，都是圍繞上述主題進(jìn)行的。通過軟件功能和流程的引導(dǎo)，使經(jīng)紀(jì)人更容易成交。
13、系統(tǒng)配置功能更強(qiáng)大，使系統(tǒng)更加靈活
如：用戶可自定義查重字段項(xiàng)、查重范圍(本店或所有店)來實(shí)現(xiàn)對查重規(guī)則的配置；可分別設(shè)置租、售房源、推介房源、私盤轉(zhuǎn)公盤等的提醒天數(shù)等。系統(tǒng)權(quán)限配置功能可針對某用戶群體分別設(shè)置其功能訪問權(quán)限和數(shù)據(jù)訪問權(quán)限。業(yè)績分成也非常靈活，可對涉及一筆訂單的盤方、客方、管理人員等進(jìn)行多次、多人業(yè)績分成。
14、系統(tǒng)智能化程度更高、更聰明
除人為設(shè)置的系統(tǒng)提醒外，系統(tǒng)會根據(jù)對業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的分析情況自動產(chǎn)生預(yù)警提醒信息。提醒方式也更加人性化，除主界面提醒、數(shù)據(jù)變色提醒、滾動信息提醒方式外，系統(tǒng)還會自動彈出消息盒并伴有真人聲音提醒。通過上述提醒形成“事推人”的自動化工作模式。另外，系統(tǒng)多處實(shí)現(xiàn)了智能搜索。讓搜索更加簡便、人性化。
15、用手機(jī)可登錄(掌上億房通)，實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地辦公，節(jié)省公司資源配置
房產(chǎn)中介行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常在外工作，不可能隨身攜帶電腦。經(jīng)紀(jì)人可用手機(jī)登錄掌上億房通，查詢公司內(nèi)部房源信息。店長可用手機(jī)查看公司運(yùn)營的各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，如：新增客戶情況、新增房源情況、客戶回訪情況、業(yè)績排名情況、財(cái)務(wù)情況等。
16、系統(tǒng)管理、維護(hù)成本更低
由于系統(tǒng)采用B/S主體架構(gòu)，數(shù)據(jù)集中存放，基本可實(shí)現(xiàn)零維護(hù)。不需要人為操作備份和數(shù)據(jù)交換。系統(tǒng)只需在安裝時(shí)作好初始化配置即可長期使用，無須人為干涉。

主要特性

1、技術(shù)架構(gòu)：采用B/S與C/S相結(jié)合的技術(shù)架構(gòu)。系統(tǒng)主體架構(gòu)采用B/S模式，使系統(tǒng)更適應(yīng)于跨門店和互聯(lián)網(wǎng)工作模式。在安全控制及用戶體驗(yàn)方面引入C/S模式，使系統(tǒng)更安全、用戶體驗(yàn)更出色。
2、付費(fèi)方式：按門店數(shù)量收費(fèi)，一次付費(fèi)，終生享用(一次性所付費(fèi)用甚至低于同類軟件的年付費(fèi)用)。
3、數(shù)據(jù)存儲模式：數(shù)據(jù)存放于客戶店內(nèi)，與外網(wǎng)隔離，安全放心。零維護(hù)、免備份、無需數(shù)據(jù)交換和同步即可實(shí)現(xiàn)多店數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享。
4、引入社區(qū)概念，增加互動桌面功能。
2、強(qiáng)化溝通特性，深度集成微信，用微信連接員工，連接用戶。
3、優(yōu)化安全策略，增強(qiáng)安全特性的前提下，提升安全驗(yàn)證效率。
4、體現(xiàn)連接創(chuàng)造價(jià)值，將中介公司外部客戶與內(nèi)部員工通過微信及億房通連接。
5、使用新全圖表技術(shù)重新開發(fā)了報(bào)表系統(tǒng)。

更新日志

1、將房源帶看從房源跟進(jìn)功能中分離出來，讓用戶從房源列表中可直接記錄帶看，帶看記錄自動參與報(bào)表統(tǒng)計(jì)。
2、房源詳情，列表信息中增加車庫、柴房、廚房等字段。在全部房源列表中，按狀態(tài)可搜索出帶車庫或帶柴房的房源。
3、全部房源列表中增加按房源未跟進(jìn)天數(shù)搜索功能，可搜索：7天未跟進(jìn)、15天未跟進(jìn)、30天未跟進(jìn)房源。
4、在行政管理中增加考勤報(bào)表功能，可以生成某月各員工考勤情況報(bào)表。
5、億房通管理員賬戶登錄增加微網(wǎng)站管理后臺功能。
6、調(diào)整了出租房源到期提醒機(jī)制，現(xiàn)到期前30天倒計(jì)時(shí)提醒。
7、修正了交易合同中實(shí)收實(shí)付信息未參與財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)問題。
8、業(yè)績分成模式調(diào)整為：比例分成、固定金額分成、階梯分成。
9、修正強(qiáng)迫寫跟進(jìn)機(jī)制，若已被刪除的房源未寫跟進(jìn)則被赦免。
10、業(yè)績排行中將租、售業(yè)績分別統(tǒng)計(jì)。
11、修正了其它系統(tǒng)bug。