2012/10/25 10:07:32作者:佚名來源:網(wǎng)絡(luò)
【實(shí)例名稱】
用層實(shí)現(xiàn)長篇文章分頁
【實(shí)例描述】
在很多讀書或新聞網(wǎng)站中,為了提高可讀性,通常會對長篇文章進(jìn)行分頁。本例將學(xué)習(xí)如何對長篇文章分頁。
【實(shí)例代碼】
<html> <head> <style type="text/css"> #frameContent{ width:500px; /*調(diào)整顯示區(qū)的寬*/ height:200px; /*調(diào)整顯示區(qū)的高*/ font-size:14px; line-height:20px; border:1px solid #000000; overflow-pageINdex:hidden; overflow-y:hidden; word-break:break-all; } a{ font-size:12px; color:#000000; text-decoration:underline; } a:hover{ font-size:12px; color:#CC0000; text-decoration:underline; } </style> </head> <body> <div id="frameContent"> 近日,市地方稅務(wù)局根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,就本市個人轉(zhuǎn)讓非普通住房征免土地增值稅有關(guān)問題發(fā) 出通知。
通知明確,本市對個人轉(zhuǎn)讓普通住房仍暫免征收土地增值稅。普通住房的標(biāo)準(zhǔn)仍按本市2005年公 布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不符合該標(biāo)準(zhǔn)的均為非普通住房。個人因工作調(diào)動或改善居住條件轉(zhuǎn)讓非普通住房 ,居住滿5年的,免征土地增值稅;居住滿3年未滿5年的,減半征收;居住未滿3年的按規(guī)定征收 土地增值稅。對個人轉(zhuǎn)讓非普通住房,既沒有評估價格、又不能提供購房發(fā)票的,從2007年7月 15日起,稅務(wù)機(jī)關(guān)可實(shí)行核定征收土地增值稅辦法。凡居住未滿3年的,按轉(zhuǎn)讓收入的0.5%征收 ,居住滿3年未滿5年的減半征收。
■普通住房與非普通住房界定
根據(jù)滬地稅流〔2005〕59號文件的規(guī)定,普通住房必須同時符合下列條件:(1)住宅小區(qū)建筑容 積率1.0以上。(2)單套建筑面積140平方米以下。(3)實(shí)際成交價格低于同級別土地上住房平均 交易價格1.44倍以下,坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米,內(nèi)環(huán)與外環(huán)間的低于10000 元/平方米,外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。
記者昨日獲悉,普通商品住房“先批價再發(fā)銷售許可證”的發(fā)條將越上越緊。6月5日,南京市物 價局、南京市房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)文,就普通商品住房批價與銷售許可證發(fā)放的聯(lián)動問題作出具體規(guī)定。
根據(jù)南京市物價局、房產(chǎn)管理局等六部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的意見》的有關(guān)規(guī)定, 南京市江南八區(qū)普通商品住房(含政策性住房),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑市價格主管部門發(fā)放的《普通 商品住房(含政策性住房)價格審批聯(lián)系單》、商品房核價批文及已報(bào)市(區(qū))價格主管部門監(jiān)督檢 查機(jī)構(gòu)備查的《普通商品住房備查價目表》到市房產(chǎn)管理部門辦理商品房入網(wǎng)認(rèn)證手續(xù)后領(lǐng)取 《商品房預(yù)售許可證》。三區(qū)兩縣(江寧、浦口、六合區(qū)、溧水、高淳縣)普通商品住房(含政策 性住房),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑區(qū)縣價格主管部門發(fā)放的《普通商品住房(含政策性住房)價格審批 聯(lián)系單》、商品房核價批文及已報(bào)區(qū)縣價格主管部門監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)備查的《普通商品住房備查價 目表》到市房產(chǎn)管理部門辦理商品房入網(wǎng)認(rèn)證手續(xù)后,到區(qū)縣房產(chǎn)(建設(shè))部門領(lǐng)取《商品房預(yù) 售許可證》。高檔住宅商品房仍按原規(guī)定界定。
年內(nèi)開工廉租房實(shí)物還遷房60萬平方米從市第九次黨代會獲悉,今年天津?qū)⒇瀼睾梅康禺a(chǎn)宏觀 調(diào)控政策,加快各類保障性住房和普通住宅建設(shè),改善中低收入群眾的住房條件。據(jù)介紹,今年 本市將計(jì)劃開工廉租房和實(shí)物還遷房60萬平方米,滿足困難群眾的住房安置需要。 與此同時,本市將積極安排、加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),年內(nèi)預(yù)計(jì)將開工經(jīng)濟(jì)適用房300萬平方米, 比去年同期增長15%,年內(nèi)竣工160萬平方米,提供經(jīng)濟(jì)適用房約1.9萬套。在搞好保障性住房建 設(shè)的同時,要調(diào)整用地結(jié)構(gòu),增加普通住宅供地比重,普通住宅用地要占商品住宅供地總量的70% 以上,新建商品住宅90平方米以下戶型比重要達(dá)到70%以上,推進(jìn)新家園住宅建設(shè),市安居工程 辦公室要組建工作班子進(jìn)駐開發(fā)現(xiàn)場,確保年內(nèi)華明、雙港新家園居住區(qū)開工350萬平方米。
“居者有其屋”是每個國家希望實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),世界上經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的美國在這方面成績突出。根據(jù) 美國住房與城市開發(fā)部的統(tǒng)計(jì),到2001年第四季度,美國家庭中擁有住房的比率達(dá)到了68%,創(chuàng) 下歷史最高紀(jì)錄。而且這里所說的住房還是指獨(dú)立房屋,即一般有兩三層樓高,有草坪、車庫、 獨(dú)門獨(dú)院的房子。
當(dāng)然美國人的住房也分三六九等。最好的是獨(dú)立房屋;其次是城市房子(townhouse),其外表看 是一棟小樓,但分兩家或幾家居住,各家有各家的門,也有自己的小塊草坪或車庫;再次是共管 房(condominium),這是介于城市房子和公寓之間的住宅,外表看是一棟低層樓房,住戶一般由 多家或十幾戶組成,兩三家共享入口,草坪、車庫大都是集體管理;最后是公寓(apartment), 由高層大樓組成,出入口、車庫、綠地以及各種設(shè)施都是大家共享,不過美國的公房較少,據(jù)統(tǒng) 計(jì)只有2%。
美國人喜歡買房,而且買得起房,主要有這樣幾個原因。其一,房價不貴,買房比租房合算。由 于國土面積廣大等原因,相對于美國人的收入而言,美國的房價不算昂貴,而且一直保持得比較 平穩(wěn)。如果租房,在華盛頓最好的地段租一套一居室的公寓,月租金大概要1200美元,但買一套 這樣的公寓,頂多也就是20萬美元,更何況還能10年、20年或30年分期付清;其二,買房有種 種好處。美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策,對買房者提供諸如免稅、 低息貸款等多種優(yōu)惠;其三,買房是一種穩(wěn)定的投資手段。美國人不喜歡儲蓄,但樂于投資。買 房雖然說獲利較慢,但基本上是只賺不賠。2000年,美國住房平均增值9.5%,創(chuàng)下了20年來的 最高紀(jì)錄。
美國人買房最主要的途徑是靠抵押貸款。中產(chǎn)階級及以上的家庭有固定的收入,一般可以很容易 地取得銀行貸款。中產(chǎn)階級收入以下的家庭也可申請各級政府的優(yōu)惠項(xiàng)目,從而也可買到住房。 美國在無貸款保險(xiǎn)的情況下,貸款額度一般不超過房價的80%,在有私人抵押貸款保險(xiǎn)的情況下, 貸款額度可達(dá)95%,在政府擔(dān)保的情況下,貸款額度可達(dá)100%。去年美國聯(lián)邦儲備委員會連續(xù)降 利息11次,將聯(lián)邦基金利率降到40年來最低水平,隨之各家銀行的貸款利率也相應(yīng)降低,因而即 使目前房價較高,多數(shù)美國人還是認(rèn)為,低利率提供了良好的購房條件,此時不買,更待何時?
</div> <P> <div id="pages" style="font-size:12px;"></div> <script language="javascript"> var obj = document.getElementById("frameContent"); //獲取內(nèi)容層 var pages = document.getElementById("pages"); //獲取翻頁層 window.onload = function() //重寫窗體加載的事件 { var allpages = Math.ceil(parseInt(obj.scrollHeight)/parseInt(obj.offsetHeight)); //獲取頁面數(shù)量 pages.innerHTML = "<b>共"+allpages+"頁</b>"; //輸出頁面數(shù)量 for (var i=1;i<=allpages;i++){ pages.innerHTML += "<a href=\"javascript:showPage('"+i+"');\">第"+i+"頁</a> "; //循環(huán)輸出第幾頁
} } function showPage(pageINdex) { obj.scrollTop=(pageINdex-1)*parseInt(obj.offsetHeight); //根據(jù)高度,輸出指定的頁 } </script> </body> </html>
【運(yùn)行效果】
【難點(diǎn)剖析】
本例將所有文章放在一個div層中,然后使用CSS樣式表固定這個div的高度為200px如果文章的內(nèi)容超過了200px,則div會出現(xiàn)滾動條,此時使用“scrollHeight”獲得垂直滾動條的高度,用此值除以div層的高度,取整后就是總的頁數(shù)。當(dāng)用戶查看某頁時,便調(diào)用“showpage”方法,實(shí)現(xiàn)翻頁效果。
【源碼下載】
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